分譲マンションの管理状態や管理組合運営の状態を評価※1するサイトです。表示される質問に答えていくだけで、マンションの管理状況が評価されます。 質問の回答がわからないことがあると思いますが、簡易チェックですので取り急ぎ選択肢を選び、回答を進めてください※2。
※1 一般社団法人マンション管理業協会「マンション管理適正評価制度」を参考に作成
※2 正確な評価は委託されているマンション管理会社などへご依頼ください
理事長（管理者）等及び監事が選任されているか。
年１回以上開催されているか。
直近５年分の総会議事録が保管されているか。
総会で決議され、理事長が押印した原本が保管されているか。
管理計画認定基準項目に掲げられている下記の3つの内容が管理規約に規定されているか。
標準管理規約に準拠して、主要な改正項目が規定されているか。該当する項目にチェックをいれてください。
実施状況及び報告書の保管があるか。
長期修繕計画が作成されているか。
直近５年間の共用部分の修繕等の竣工図書の保管について、該当するものを選択してください。
管理費会計と修繕積立金会計の区分経理がされているか。
修繕積立金会計から他の会計（管理費会計等）への充当がされていないか。
修繕積立金の資金計画の設定について、該当するものを選択してください。
直前の事業年度の終了の日時点における、管理費の滞納発生状況
直前の事業年度の終了の日時点における、管理費の滞納住戸における滞納期間及びその対応状況について、該当するものを選択してください。
直前の事業年度の終了の日時点における、管理費の３ヶ月以上の滞納状況について、該当するものを選択してください。
直前の事業年度の終了の日時点における、修繕積立金の３ヶ月以上の滞納状況について、該当するものを選択してください。
修繕積立金の額が著しく低額でないか。
設備等の警報発報による緊急対応の体制について、該当するものを選択してください。
法令上の義務に基づく当該事業年度内の消防訓練の実施状況について、該当するものを選択してください。
区分所有者及び居住者名簿を備えているか。
災害への対策が講じられているか。該当する項目にチェックをいれてください。
正確な評価は委託されているマンション管理会社などへ依頼されてください。
マンション管理状態の改善や組合運営についてのお悩みなどは「新しいマンション管理」を推進するyacneeへご相談ください。
正確な評価は委託されているマンション管理会社などへ依頼されてください。
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