専門家レポート
expert report
マンション管理士の一覧
管理計画認定は取って終わりではない！
2027年から始まる「初回更新」と新しい表示制度 2022年度に始まったマンション管理計画認定制度が、2027年から新たな段階に入ります。 管理計画認定の有効期間は、認定日から5年間で、そのため、制度開始直後に認定を取得 […]
自主管理マンションの持続可能な運営とは
自治体の実態調査から考える、課題とこれからの選択肢 福岡市は2026年7月、市内の分譲マンション管理組合を対象とした「令和8年度マンション管理組合実態調査」を開始しました。 一次調査は7月1日から31日まで実施され、理事 […]
台風・線状降水帯の季節に備える
マンション管理組合が今すぐ確認したい風水害対策 梅雨末期から夏、そして秋の台風シーズンにかけて、マンションにとって重要になるのが、台風・線状降水帯への備えです。 特に近年の大雨では、「川が近くにないから大丈夫」「高層マン […]
マンションの見守りを「善意」から「仕組み」へ
孤立死と災害時の要配慮者支援を、管理組合はどう考えるべきか マンションで暮らす高齢者が増えるなか、管理員や近隣住民が「最近、姿を見かけない」「郵便物がたまっている」といった異変に気づく場面も増えています。 独居高齢者また […]
改正個人情報保護法をマンション目線で読み解く
マンション管理組合にどのような影響がある？ 2026年7月10日、個人情報の保護に関する法律等の一部を改正する法律が国会で成立しました。 「個人情報保護法の改正」と聞くと、大手IT企業や大量の顧客情報を扱う会社だけの問題 […]
修繕積立金を普通預金に置いたままでいい？
「すまい・る債」年平均2％台・「個人向け国債プラス」管理組合の資金運用を考える マンション管理組合が保有する修繕積立金は、将来の大規模修繕や設備更新に備えるための大切な資金です。 安全性を重視し、普通預金や定期預金で保管 […]